Raad geeft groen licht voor stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan fase 1 in gebiedsontwikkeling Oosterterpweg Wieringerwerf

WIERINGERWERF – Een groene woonwijk met 800 tot 1.000 woningen op 38 hectare rijksgrond in Wieringerwerf is opnieuw een grote stap dichterbij gekomen. De gemeenteraad van Hollands Kroon heeft op 17 februari 2026 ingestemd met het Stedenbouwkundig Plan (SP) en het Beeldkwaliteitsplan (BKP) voor fase 1 van de gebiedsontwikkeling aan de Oosterterpweg in Wieringerwerf. Met dit besluit zetten de gemeente en het Rijksvastgoedbedrijf een volgende stap in de realisatie van een nieuwe woonwijk.

Het verhaal van Wieringerwerf
De plannen zijn een nadere uitwerking van de kaders uit de Nota van Uitgangspunten (NvU), die de raad eind november 2025 vaststelde. In het Stedenbouwkundig Plan zijn de ruimtelijke keuzes en kwaliteiten voor maximaal 320 woningen in fase 1 vastgelegd. Daarbij gaat het onder meer om de opzet van de wijk, de infrastructuur, de groenstructuur en de positionering van voorzieningen.

Bij het stedenbouwkundig ontwerp is nadrukkelijk gekeken naar de omgeving. Het dorp, de polders, de historie en het karakteristieke landschap vormden belangrijke inspiratiebronnen. Het Beeldkwaliteitsplan beschrijft vervolgens de gewenste beeldkwaliteit en de architectonische uitgangspunten voor deze eerste fase van de gebiedsontwikkeling.

Zorgvuldige participatie met inwoners
De afgelopen maanden is intensief gewerkt aan het SP en BKP. Inwoners zijn actief betrokken bij het proces en kregen de gelegenheid om mee te denken. Begin februari 2026 vond opnieuw een openbare informatiebijeenkomst plaats in RSG Wiringherlant in Wieringerwerf. Het Rijksvastgoedbedrijf, stedenbouwkundig bureau IMOSS en de gemeente gaven daar een toelichting op de plannen en beantwoordden vragen van aanwezigen.

Daarnaast zijn individuele gesprekken gevoerd met omwonenden van de Oosterterpweg en met de klankbordgroep. Via het online participatieplatform DenkMee konden inwoners zich informeren en hun inbreng leveren. De plannen zijn bovendien besproken met de gemeentelijke Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit (ARK), het college van burgemeester en wethouders, de gemeenteraad en de adviescommissies ARK en ARO van de provincie Noord-Holland.

Een wijk met veel variatie en groen
De nieuwe woonwijk aan de Oosterterpweg wordt in drie fasen ontwikkeld en biedt ruimte aan een mix van sociale huurwoningen, middenhuur en koopwoningen in verschillende prijsklassen. De wijk krijgt een gevarieerd karakter met veel aandacht voor groen, waaronder een centraal park. Ook is er ruimte gereserveerd voor voorzieningen, zoals een gezondheidscentrum en kleinschalige horeca.

Met de ontwikkeling wordt een belangrijke bijdrage geleverd aan de lokale en regionale woningbouwopgave en aan de landelijke Woondeal.

Wethouder Mark Versteeg (Ruimtelijke Ordening) zegt hierover: “Met dit besluit kunnen we tempo maken. We werken aan een groene wijk die past bij het dorp Wieringerwerf, waar mensen straks prettig kunnen wonen in onze gemeente. Dat doen we samen met het Rijksvastgoedbedrijf en inwoners.”

Verwachte start bouw Oosterterpweg 2028
De vaststelling van het SP en BKP vormt de basis voor de volgende stappen in de planologische procedure. Daarbij gaat het onder meer om het voorbereiden van een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA), om de woonfunctie mogelijk te maken. Parallel daaraan start het Rijksvastgoedbedrijf met de openbare verkoop van de gronden in fase 1 aan een ontwikkelaar.

Als alles volgens planning verloopt, kan de bouw – onder voorbehoud – eind 2028 van start gaan. Meer informatie over het project is te vinden op de projectpagina van de gemeente en via het participatieplatform DenkMee.

Het Stedebouwkundigplan Oosterterp 1 in Wieringerwerf

Het Beeldkwaliteitsplan Oosterterp 1 in Wieringerwerf